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建筑公司

  建筑施工企业是指从事房屋、构筑物和设备安装生产活动的独立生产经营单位。一般有建筑安装企业和自营施工单位两种形式。前者是行政上有独立组织,经济上实行独立核算的企业。大都称为建筑公司、安装公司、工程公司、工程局 (处) 等;后者是附属于现有生产企业、事业内部或行政单位的,为建造和修理本单位固定资产而自行组织的,并同时具备下述条件:

  

  (1)对内独立核算;

  

  (2)有固定组织和施工队伍;

  

  (3)全年施工在半年以上。

  

  资质

  

  (1)根据建筑业企业资质管理规定,建筑施工企业应当按照其拥有的注册资本金、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

  

  (2)资质分类:建筑施工企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质三个序列。

  

  (3)资质分级:施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质分别划分为若干资质类别;各资质类别按照规定的条件划分为若干等级。

  

  (4)我国建设工程施工管理应实行项目经理责任制和项目成本核算制。

  

  1)依据《建设工程项目管理规范》(GB/T 50326-2017),明确企业各层次与人员的职责和相关工作关系,考核评价项目经理和项目经理部的工作。

  

  2)项目经理部的主要工作内容包括项目的进度、质量、安全、成本控制、施工现场、人力资源、材料、机械设备、技术、资金、合同、信息资料、竣工验收等方面的管理。

  

  3)项目管理工作通常可分为施工准备、施工过程控制和竣工验收三个阶段。 

  

  经营特点

  

  由于建筑施工企业是依据建造合同为客户进行工程施工的。因此,其生产经营活动与工业企业的生产经营活动相比,具有显著的特点。

  

  (1)建筑施工企业施工的过程具有流动性。

  

  (2)建筑施工企业施工的产品具有单件性。

  

  (3)建筑施工企业的施工过程受气候条件的影响大。

  

  (4)建筑施工企业的施工周期长。

  

  (5)从建筑施工企业的经营过程看,建筑施工企业与客户签订建造合同,并依据建造合同施工是建筑施工企业市场经济环境下经营的一个突出特点。


水泥行情


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